Dokumentacja techniczna i umowa
Przed przystąpieniem do odbioru mieszkania od dewelopera, ekspert radzi, aby dokładnie zapoznać się z dokumentacją techniczną oraz umową deweloperską. Zwróć uwagę na wszelkie załączniki i specyfikacje, które mogą wpłynąć na jakość wykonania mieszkania. Sprawdzenie, czy deweloper uzyskał wszystkie niezbędne pozwolenia, również jest istotne.
Odbiór mieszkania – na co zwrócić uwagę?
Odbiór mieszkania od dewelopera to ważny moment, w którym warto zwrócić uwagę na kluczowe aspekty. Ekspert radzi, aby podczas odbioru skoncentrować się na kilku istotnych kwestiach:
Jakość wykończenia: sprawdź, czy ściany są równo pomalowane, czy podłogi są dobrze wyłożone, a wszystkie elementy zostały poprawnie zamontowane.
Instalacje: upewnij się, że instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne oraz grzewcze są wykonane zgodnie z normami i działają prawidłowo.
Drzwi i okna: sprawdź, czy wszystkie drzwi i okna działają sprawnie, a ich zamki są solidne.
Usterki i braki: dokładnie sprawdź mieszkanie pod kątem ewentualnych usterek i braków. Jeśli zauważysz jakiekolwiek nieprawidłowości, zgłoś je deweloperowi.
Przestrzeń wspólna: zwróć uwagę na jakość wykonania klatki schodowej, windy oraz terenów zielonych.
Protokół odbioru i dalsze kroki
Ekspert radzi, aby po odbiorze mieszkania sporządzić szczegółowy protokół odbioru. W protokole powinny znaleźć się wszystkie zaobserwowane usterki i braki, a także ustalenia co do ich usunięcia. Upewnij się również, że otrzymałeś wszystkie klucze i niezbędne dokumenty, takie jak certyfikaty gwarancyjne czy instrukcje obsługi urządzeń.
Podsumowując, ekspert radzi, aby podczas odbioru nowego mieszkania skupić się na kluczowych aspektach, takich jak jakość wykonania, działanie instalacji czy stan przestrzeni wspólnej. Pamiętaj również o sporządzeniu protokołu odbioru oraz zgłaszaniu ewentualnych usterek. Dzięki temu unikniesz problemów w przyszłości i będziesz mógł cieszyć się swoim nowym mieszkaniem bez obaw.
